Conciergeries & propriétaires · location courte durée
Un logement aménagé pour mieux se louer
Je prends en charge l’aménagement complet de vos logements en location courte durée, de la sélection du mobilier jusqu’aux lits faits. Un tarif de base fixe par type de logement, des remises professionnelles, une seule interlocutrice.
01 — Votre intérêt
Un voyageur choisit sur photo
Une annonce qui donne envie
Un logement bien agencé, avec une ambiance cohérente, se démarque dès la première photo.
L’effet hôtel
On aime se sentir comme à l’hôtel, même dans un Airbnb : lits impeccables, linge assorti, tout à portée de main.
Des photos qui font envie
Je travaille avec une photographe professionnelle : des photos qui donnent envie de réserver.
02 — La prestation
Trois temps, un logement prêt à louer
De la conception à la remise des clés, je m’occupe de tout : vous n’avez qu’une seule interlocutrice.
01 · Conception
Le projet sur papier
Moodboard et palette, plan d’agencement, sélection du mobilier, des équipements et de la décoration, liste d’achat chiffrée. Présentation au propriétaire et une ronde d’ajustements.
02 · Achats et logistique
Les commandes
Commandes, suivi, coordination et réception des livraisons, avec 2 demi-journées de réception incluses. Mes remises professionnelles, de 5 à 20 % selon les enseignes.
03 · Mise en scène
Le logement prêt
Placement du mobilier, décoration, linge, accrochages, puis lits faits, kit d’accueil et contrôle final.
Sur place au Pays Basque et dans le Sud-Landes. Au-delà, un forfait de déplacement s’applique.
03 — Tarifs
Un tarif de base fixe
Une base pour votre devis
Ce barème sert de point de départ. Chaque logement reçoit un devis adapté : envoyez-moi quelques photos, le plan et l'adresse du bien, je vous réponds avec un chiffrage précis.
Mon intervention, HT
| Studio / T1 | T2 | T3 | T4 | |
|---|---|---|---|---|
| Conception | 490 € | 650 € | 850 € | 1 050 € |
| Achats et logistique | 290 € | 390 € | 490 € | 590 € |
| Mise en scène (290 € par demi-journée) | 290 € (1) | 580 € (2) | 870 € (3) | 1 160 € (4) |
| Total | 1 070 € | 1 620 € | 2 210 € | 2 800 € |
Budget mobilier et décoration, TTC, estimation
| Studio / T1 | T2 | T3 | T4 | |
|---|---|---|---|---|
| Essentiel | ≈ 2 700 € | ≈ 3 900 € | ≈ 5 300 € | ≈ 6 600 € |
| Confort | ≈ 5 500 € | ≈ 7 800 € | ≈ 10 500 € | ≈ 13 300 € |
Ce que comprend le budget
Séjour
Canapé convertible, table basse, meuble TV, table et chaises, tapis, luminaires, rideaux
Chambre
Lit et matelas, chevets et lampes, rangement, rideaux occultants
Cuisine et salle de bains
Petit électroménager, batterie, vaisselle, rangements et accessoires
Linge, décoration et équipements
Linge de lit et de bain en 2 rotations, coussins, plaids, cadres, plantes, aspirateur, fer, sèche-cheveux
Deux gammes
Essentiel
Des pièces simples et robustes, sélectionnées dans les enseignes grand public.
Confort
Des matières plus qualitatives, une literie de qualité hôtelière et une décoration plus travaillée.
Les achats sont réglés directement par le propriétaire. Non compris : gros électroménager, travaux et montage.
04 — Options
Selon le logement
Montage du mobilier
290 € HT la demi-journée
Demi-journée de réception supplémentaire
290 € HT
Reportage photo par une photographe professionnelle
De 250 à 450 €
Jusqu'à 1h30 de prise de vue, 15 à 20 photos sélectionnées, retouches et harmonisation des couleurs, livraison en haute définition.
Studio / T2
250 €
T3 / T4
350 €
Grand appartement ou haut de gamme
450 €
Déplacements Pays Basque et Sud-Landes
Inclus
Jusqu'à 100 km · de 100 à 200 km
80 € · 160 € HT par aller-retour
À partir du troisième logement confié
−10 % sur l’intervention
05 — Comment on travaille ensemble
Cinq étapes, une seule interlocutrice
01
Vous m'envoyez l'adresse, quelques photos et le plan du logement.
02
Je vous adresse un devis basé sur ce barème.
03
Je conçois l'aménagement, validé par le propriétaire.
04
Je gère les commandes et les livraisons.
05
J'installe et je mets en scène : le logement est prêt à louer.
06 — Questions
FAQ
Qui paie le mobilier ?
Le propriétaire, directement auprès des enseignes. Je lui transmets la liste d'achat chiffrée et je le fais bénéficier de mes remises professionnelles.
Peut-on garder des meubles existants ?
Oui. Je les intègre à la conception et le budget d'achat baisse d'autant.
Combien de temps faut-il compter ?
Cela dépend surtout des délais de livraison des enseignes choisies. Je vous donne un calendrier précis avec le devis.
Où j'interviens ?
Au Pays Basque et dans le Sud-Landes sans frais de déplacement, et au-delà avec un forfait par aller-retour si les déplacements sont nécessaires.
Parlons de votre proJET
En trente minutes, je vous dis comment je l’aménagerais et ce qu’il faut prévoir.