Pourquoi c'est utile?

Au Pays Basque, le marché immobilier est rapide, concurrentiel et exigeant, notamment sur les résidences secondaires.

- Les acheteurs comparent énormément.
-  Les décisions se prennent dès les premières secondes.

Un bien mal présenté au lancement peut rester bloqué… même sur un marché dynamique.

J’accompagne les propriétaires à préparer leur bien AVANT sa mise en vente.

Valorisez votre  bien

Au prix juste

Aidez les acheteurs à se projeter

Vendez plus vite

Pourquoi la mise en  vente est un moment stratégique

Les 7 à 14 premiers jours sont décisifs :

• C’est là que votre annonce est la plus visible
• C’est là que vous attirez le plus d’acheteurs
• C’est là que se crée (ou non) l’effet coup de cœur

 Un bien bien préparé = plusieurs visites rapidement
Un bien mal préparé = perte d’intérêt immédiate

Et un bien qui “reste” devient un bien négocié.

Audit Flash
En 2 heures, vous repartez avec une vision claire , des solutions concrètes (fiche récap d'actions prioritaires remise dès le lendemain)et un plan d'action pour transformer votre intérieur.

Audit Détaillé
Un rapport PDF complet pièce par pièce, avec préconisations, planche ambiance et tableau d'actions pour avancer avec méthode.

Audit Détaillé + Mise en Scène
L'offre clé en main : après l'audit, j'interviens sur place le Jour J pour mettre en scène le bien et le préparer au shooting photo.

Ma méthode : déclencher une décision, pas seulement embellir

1. Diagnostic stratégique

J’analyse votre bien comme un acheteur :

• Ce qui attire immédiatement
• Ce qui freine la décision
• Les erreurs d’aménagement
• Les incohérences visuelles

Vous comprenez précisément ce qui bloque la vente.

2. Stratégie de valorisation

Je définis un plan clair :

• Désencombrer intelligemment
• Dépersonnaliser sans dénaturer
• Réorganiser les volumes
• Clarifier les fonctions

 Objectif : rendre le bien évident.

3. Plan d’action concret

Vous recevez :

• Des recommandations précises pièce par pièce
• Une hiérarchisation des priorités
• Des solutions simples et efficaces
• Une liste d’achats ciblée (si nécessaire)
• En option :
• Plans d’aménagement
• Projections 2D / 3D

 Aucun flou, vous savez exactement quoi faire.

4. Mise en scène (option premium)

Je transforme le bien pour créer un impact immédiat :

• Stylisme
• Accessoires
• Ambiances cohérentes

Le bien devient désirable dès les photos.

5. Optimisation du lancement

Je prépare votre bien pour :

• Des photos qui déclenchent des clics
• Une annonce performante
• Une mise en ligne stratégique

Objectif : capter l’attention dès la première semaine.

Résultats concrets observés

Selon les standards du marché du home staging :

• Biens vendus jusqu’à 2 à 3 fois plus vite
• Réduction des négociations
• Augmentation du nombre de visites
• Meilleure qualité des acheteurs

 Un bien valorisé attire des acheteurs plus engagés.

On prend rendez-vous?